建築業界では、これまで主流だった2D CADによる設計・図面作成から、BIM（Building Information Modeling）への移行が進んでいます。

特に近年は、設計効率だけでなく、施工・維持管理・改修まで見据えた「建物データ活用」が求められるようになり、BIM導入を検討する企業が増えています。

しかし実際には、
「2D CADと何が違うのか分からない」
「RevitとArchicadはどちらが良い？」
「自社に合う運用方法がイメージできない」
という声も少なくありません。

本記事では、2Dでは難しくBIMだからこそ可能になること、さらにRevit・Archicadそれぞれの特徴を比較しながら解説します。

2D CADでは難しい、BIMだからできること

1. 図面・モデル・数量が連動する

2D CADでは、平面図・立面図・断面図をそれぞれ個別に修正する必要があります。

例えば壁位置を変更した場合、

• 平面図
• 断面図
• 立面図
• 面積表
• 数量表

などをすべて手作業で修正しなければならず、修正漏れや整合性ミスが発生しやすくなります。

一方BIMでは、3Dモデルを修正することで関連図面や数量が自動反映されます。

これにより、

• 修正作業の削減
• 図面整合性の向上
• 数量拾いミスの低減

を実現できます。

2. 干渉チェックができる

2D図面では見落としやすい、

• 配管と梁の干渉
• ダクトと天井内スペース
• 設備ルートの衝突

なども、BIMでは3D空間上で確認可能です。

施工前に問題点を把握できるため、

• 手戻り削減
• 現場調整の減少
• 工期短縮

につながります。

3. 維持管理・改修に活用できる

BIMは「完成後」にも価値があります。

建物情報をモデル内に保持できるため、

• 仕上材情報
• 設備機器情報
• メンテナンス履歴
• 更新時期

などを一元管理できます。

そのため、改修工事や維持管理時にも活用しやすく、長期的な資産管理に大きなメリットがあります。

4. 可視化による合意形成

BIMでは3Dモデルやパースを活用できるため、

• 発注者
• 施工会社
• テナント
• 施設管理者

とのイメージ共有が容易になります。

2D図面では伝わりにくい空間イメージも視覚的に共有でき、認識違いを減らせます。

RevitとArchicadの違い

BIMソフトとして代表的なのが、Autodesk Revit とGraphisoft Archicad です。

どちらも高性能なBIMソフトですが、得意分野や運用思想に違いがあります。

1. Revitの特徴

■ 設備・構造との連携に強い

Revitは、

• 建築
• 構造
• 設備（MEP）

を統合的に扱いやすく、大規模案件や総合設計に強みがあります。

特に設備設計や施工BIMとの親和性が高く、ゼネコン・設備会社でも多く採用されています。

■ 他Autodesk製品との連携

• AutoCAD
• Navisworks
• Construction Cloud

などとの連携がしやすく、施工フェーズまで含めたBIM運用に適しています。

■ カスタマイズ性が高い

ファミリやパラメータ管理による柔軟な運用が可能で、社内標準化にも向いています。

2. Archicadの特徴

■ 建築設計の操作性に優れる

Archicadは直感的な操作性に定評があり、意匠設計との相性が良いBIMソフトです。

特に、

• 初めてBIMを導入する企業
• 設計事務所
• 小〜中規模案件

で導入しやすい特徴があります。

■ 軽快なモデリング

大規模データでも比較的軽快に動作しやすく、デザイン検討をスムーズに進められます。

■ プレゼンテーション性が高い

3D表現やビジュアル作成にも強く、顧客提案時の見せ方にも優れています。

3. RevitとArchicad どちらを選ぶべき？

選定は「どちらが優れているか」ではなく、業務内容や運用体制に合うかが重要です。

比較項目	Revit	Archicad
得意分野	総合BIM・設備連携	建築設計・意匠
大規模案件	◎	○
設備BIM	◎	○
操作習得	やや専門的	比較的習得しやすい
デザイン検討	○	◎
ゼネコン連携	◎	○

4. BIM導入で重要なのは「ソフト選び」だけではない

実際のBIM導入では、

• テンプレート整備
• 運用ルール策定
• 社内教育
• モデル作成基準
• 業務フロー構築

などが非常に重要です。

単にソフトを導入するだけでは、十分に効果を発揮できないケースも少なくありません。

5. BIM確認申請への対応も今後さらに重要に

近年では、国土交通省を中心にBIMデータ活用の推進が進められており、将来的には「BIM確認申請」への対応も重要になっていくと考えられています。

従来の確認申請では2D図面が中心でしたが、BIMモデルを活用することで、

• 図面整合性の向上
• 情報確認の効率化
• 設計変更時の整合確認
• 属性情報を含めたデータ管理

などが期待されています。

特に大型案件や公共案件では、BIM活用を前提とした要件が増えつつあり、今後は「BIMを扱えること」そのものが競争力につながる可能性があります。

また、BIM確認申請を見据えた運用では、

• モデル作成ルール
• パラメータ管理
• 属性情報整備
• 社内BIM基準

なども重要になります。

6. 弊社はRevit・Archicad両方に対応可能です

弊社では、

• Autodesk Revit
• Graphisoft Archicad

の両方に対応しており、お客様の業務内容や体制に合わせたBIM活用をご提案可能です。

また、

• BIM導入支援
• テンプレート整備
• モデリング支援
• ファミリ作成
• Archicadライブラリ整備
• 維持管理向けBIM活用
• 改修BIM

など、実運用を見据えたサポートにも対応しています。

「自社にはどちらが合うのか分からない」
「まずは一部業務からBIM化したい」

という段階でも、お気軽にご相談ください。

まとめ

BIMは単なる3D化ではなく、
「建物情報を活用する仕組み」です。

2D CADでは難しかった、

• 情報連携
• 干渉確認
• 数量管理
• 維持管理活用
• 関係者間共有

を実現できることが、大きな価値となります。

Revit・Archicadにはそれぞれ強みがありますが、重要なのは自社業務に適した運用を構築することです。

BIM導入を検討されている企業様は、まずは自社に合った活用方法を整理することから始めてみてはいかがでしょうか。