LOD400,500？本当にBIMモデルを作成するの？
LOD400,500？本当にBIMモデルを作成するの？
建具、部材メーカでBIMへの取り組みが行われているが、設計時に部材・寸法等の情報が変更になる頻度が高いBIMモデルについては、設計者が常に3Dで作成するのか？そこまでBIMソフトウェアに精通に時間を掛けられるのか？そのとも専属のオペレターに詳細の表現を短時間で製作してもらうのか？
また、部材の取り合い等、BIMモデルから寸法を読み取るのではなく従来の図面がなければ施工ができない時は、詳細なBIMモデルから欲しい寸法を表示させた各図面が出図できるのか？
BIMという流れの中で、このような問題を抱えられているところは多いのではないでしょうか？また、これからのこれらの壁に当たる可能性もあるのではないでしょうか？
効率化が求められる中で、BIM化が弊害になり兼ねないところもありえる。
すべてをBIMモデル化することがゴールではない部分があり得る。あくまでも作業効率化の観点から落としどころを見つけ建具、部品メーカとして要求される条件にどこまで寄り添えるのか？すべてをLOD400,500まで詳細度をあげる必要があるのか？
ここを見定めないとBIM化が返って弊害となり効率化を妨げる要因にもなり兼ねない。
また、LODに捉われることはないと思われる。各社でLODをどう認識し定義するかが重要であると言える。
LOD定義
LODとは、Level of Detail（BIMモデルの詳細度のレベル）、Level of Development（BIMモデルの進捗度）と言われており、LOD100、LOD200、LOD300、LOD400、LOD500とLevelが定義されているが、この数字部分は、例えばLOD350とかLOD250があっても構わない。要は、Levelの定義が明確に定めることが必要である。
以下、一般的な工程とLODの関係である。
アメリカのU.S.General Services Administration（一般サービス管理局：連邦政府機関）では、以下のように定義している。
LOD100
従来の概念設計の段階と非常によく似ています。この段階では、モデルは最も原始的なものになります。建物は配置され、おおよその大きさが決められ、基本的なサイトレイアウトが存在し、いくつかの非常に予備的な分析が実行されるかもしれません。これらの分析には、建物全体のエネルギー分析、平方フィートあたりのコストに基づく概念的なコスト、敷地全体の建設段階での予備的な分析などが含まれます。
場合によっては、LOD 100に関連するモデルデータがないこともあります。解析データと2次元CADデータ、あるいは手描きのスケッチしかない場合もあります。LOD 100は、多くの場合、GSAのスタッフまたはLOD 200レベル以上とは異なるアーキテクトによって行われます。可能であれば、どのモデルデータもBIM設計ツールに移行する必要があることを理解した上で作成する必要があります。例えば、将来の設計（200と300）がRevitを使用して完了する場合、100レベルのマスキング、モデリング、および分析にはRevitと互換性のあるツールを検討する必要があります。
LOD200
概略設計や設計開発と似ています。概念的なマスモデルと関連するデータを、建設用ドキュメントを作成するためのモデルに移行するフェーズです。これは、従来の概略設計と設計開発の両方を含むため、モデルが通過する最も長いフェーズの1つです。
この200レベルの終了時には、最終的に設置されるほとんどのオブジェクトのおおよその数量、サイズ、位置、系統的な関係がモデルに含まれることになります。すべてのオブジェクトに関するデータは、基本的な情報があらかじめ記入されている。具体的なオブジェクトの情報はまだ入手できないかもしれないが、少なくとも各オブジェクトまたはシステムの空間問題を考慮する必要があります。
この段階を通して、予備的なハイレベルの調整が行われるはずである。調整は計画に重点を置くべきで、激しい衝突は避けなければならない（例えば、パイプとパイプの衝突ではなく、ユーティリティのための垂直方向の空間割り当てなど）。この調整は、分野横断的に行われ、プロジェクトのBEP（BIM実行計画）で定義されたプロジェクト調整会議で処理されるべきである。
LOD300
建設ドキュメントと同様に、設計が正確に設置されるものに似てくる段階です。具体的な要素を3Dオブジェクトのジオメトリとして確認します。オブジェクトの寸法、容量、接続を定義します。
300レベルの終了時には、最終的に設置されるすべてのオブジェクトの正確な数量、サイズ、位置、系統的な関係を含むモデルが完成します。すべてのオブジェクトに関するデータは、すべての基本的な情報で埋め尽くされる。設置されるオブジェクトには、空間問題や大まかな形状が存在してはならない（法令遵守などのために空間を保護するための空間問題は存在する）。
この段階を通して、個々のオブジェクトレベルの調整が行われる必要があります。調整は、主要なハードクラッシュ（パイプとパイプの衝突など）に焦点を当てるべきである。AE（構造設計者）と施工者は、この時点で調整会議に参加する必要があります。
LOD400
製造と組み立てをモデルから直接駆動できる場合に実現されます。ほとんどのオブジェクトタイプでは、レベル 400 情報モデルは、AE からの入力を持つ取引先によってのみ登録されます。開発のこの段階では、製造モデルが別のCADプラットフォーム上でそれらから派生するため、設計情報モデルが休止状態になるのが一般的です。製造レベルのモデルに必要なツールは、設計モデルや竣工時モデルに必要なツールとは異なります。
LOD 400 の主な違いは、取引スケジューリングです。100から300のレベルでは、異なる取引が異なる時間にステージを完了しています。たとえば、構造用鋼材と基礎は、多くの場合、他の取引よりも少なくとも1つのレベル上にあり、建築要素が続き、最後にMEPが続きます。LOD 400 では、これは変更され、代わりにすべての分野が床など物理的な領域によって整列します。
調整は400段階を通じて継続されなければならない。すべての当事者がこの調整に含まれるべきであり、チーム全体がエリアの準備が整ったことに同意するまで、捏造を開始するべきではありません。レベル400の調整の最終結果は、設置の確実性です。
LOD500
プロジェクトの建設後の竣工時ステージです。これは、プロジェクトの最後の最初のコスト ステージです。500レベルの最後に。モデルが建物の施設管理者に引き渡されます。500 レベルのモデルを作成するプロセスでは、多くの場合、400 レベルの製造モデル データを 300 レベルのモデルに統合する必要があります。
LOD 500 では、モデルにはすべての建物要素が含まれます。幾何学的に正確でありながら、過剰な製造レベルのディテールを表示しません。たとえば、ダクト作業は設置時と同じサイズになりますが、フランジはモデル化されません。オブジェクトには、実際の記録原価 (データ)、購買文書 (リンク)、試運転データ (リンク)、メンテナンス要件 (リンクまたはデータ)、オブジェクト固有のデータ (ファン CFM (Cubic Feet per Minute)など)、および建物のライフサイクル管理に関連するその他のデータが含まれます。COBie 形式の実装の詳細については、GSA 標準を参照してください。
＊Cobie COBie2 の Revit への実装
GSA は、COBie2 を一連の Autodesk Revit テンプレートに実装しました。COBie2パラメータは、オートデスクが発行するガイドを使用してテンプレートに追加されました。GSA の BIM テンプレートで開始されていないプロジェクトは、ガイドに従って既存のモデルに COBie2 パラメータを追加することができます。
Revit BIM に COBie2 を追加するだけでは、モデルを GSA 標準に準拠させることはできません。プロジェクトは常に GSA が提供する Revit テンプレートを使用して開始する必要があります。これらのテンプレートを使用しないプロジェクトは、標準に概説されているすべての要件を満たしている必要があります。
Revit は大量の COBie2 データに対応できますが、そのすべてではありません。必要なFMデータの多くは、BIMに追加するのに適していません。これは、大量のFM情報がまだ不明である設計の初期段階において特に顕著である。
プロジェクトのBIM実行計画では、オーナーを含むプロセスにおける様々なチームメンバーの役割を詳述するとともに、目下のプロジェクトに対して合理的に開発・蓄積できる情報の概要を説明する必要がある。COBie2は、データ交換または配信のための一般的なフレームワークです。各プロジェクトは、プロジェクトのリソースと要件、およびオーナー/オペレーターの継続的なライフサイクルのニーズと能力に合わせて、その目標を調整する必要があります。
