ビル管理・マンション大規模修繕×EasyBIM
PM・BM業務を“見える化”する次世代管理基盤
ビル管理・マンション大規模修繕×EasyBIM
EasyBIMを活用することで、ビル管理（BM）・プロパティマネジメント（PM）・マンション大規模修繕で必要な情報の一元化が可能になります。
図面・修繕履歴・設備情報を3Dモデル上で統合し、管理効率と資産価値の向上を同時に実現します。
ビル管理（BM）におけるBIM活用メリット
設備情報の可視化
- 建物情報・図面・保証期限を3Dモデルと連携
- 点検報告・作業記録をモデル上に紐付け
業務効率化
- 設備位置の即時確認
- 情報探索時間の削減
- 担当者依存の解消
BM業務の標準化・DX推進を支援します。
PM業務との親和性
PMでは、長期修繕計画の精度と投資判断の合理性が重要です。
EasyBIMの活用により、
- 更新対象設備の可視化
- 修繕数量の把握
- オーナーやテナント説明資料の高度化
関係者が同じBIMデータを参照することで、情報の齟齬を防ぎ、合意形成や意思決定をスムーズに進めることができます。
マンション大規模修繕 × BIM
従来の課題
- 外壁数量算出の手作業
- 劣化位置の把握が困難
- 理事会説明の負担
BIM活用による改善
- 外壁・バルコニー面積の自動集計
- 劣化箇所の3D可視化
- 修繕履歴の継続管理
修繕後もデータを資産として蓄積できます。
EasyBIMの導入効果
| 項目 | 効果 |
|---|---|
| 情報管理 | 図面・台帳の一元化 |
| 修繕計画 | 数量精度向上 |
| 業務効率 | 点検時間短縮 |
| 資産価値 | 透明性向上 |
特に築20年以上の物件や設備更新期を迎える建物では効果が顕著です。
こんな企業様に
- ビル管理会社（BM）
- プロパティマネジメント会社（PM）
- マンション管理会社
- 修繕コンサルタント
EasyBIMは「設計データ」ではなく「運用データ基盤」です。
BM・PM・大規模修繕を分断せず、建物を“データで管理する”仕組みへ。